Статьи о недвижимости

Решаем квартирный вопрос: берем недвижимость в кредит!

03.02.2014

Далеко не все соотечественники могут приобрести жилье за скопленные или свободные средства. Для таких граждан страны предусмотрена возможность кредитования. Чтобы финансовые учреждения быстро оформили договор ипотеки и выдали кредит на покупку жилья заемщику, нужно заранее выполнить несколько нехитрых действий.

Как брать кредит для покупки недвижимости?

Выбор банка

В вопросах выбора финансового учреждения следует проявлять особую щепетильность. Следует оценить сразу несколько показателей. Во-первых, срок ипотеки. Во-вторых, процентную ставку. В-третьих, условия возвращения кредита и выплаты процентов. В-четвертых, нужно учитывать и количество скрытых платежей, которые увеличивают в значительной степени общие затраты. К скрытым платежам относятся такие: страхование жилья, жизни заемщика, штраф за досрочное погашение займа, комиссия за кассовое обслуживание и пр.

Сбор документов

Для оформления займа нужно собрать пакет документов:

  • Паспорт и код ИНН;
  • Справка о доходах;
  • Трудовая книга (копия);
  • Документы по залогу, если таковой имеется;
  • Полный пакет документов по приобретаемому жилью.

Поручитель

Если сумма займа большая, финансовое учреждение может потребовать участие одного или двух поручителей. Нередко кредит на покупку жилья предоставляется только после оформления залога, однако нередко при этом нужно находить еще и поручителей. В этом качестве может выступить любое юридические или физическое лицо, чье финансовое состояние позволяет брать на себя обязанность выплатить ссуду. Это требуется на случай, если кредитор самостоятельно не может выполнять взятые на себя финансовые обязательства. Чаще всего на роль поручителя соглашаются друзья, родственники или знакомые.

Можно также привлечь и созаемщиков, при этом его доходы также будут учитываться при расчете максимальной суммы кредита. Супруг или супруга также могут выступать в роли созаемщика.

Подача документов

Нужно подавать в финансовое учреждение сразу пакет документов для предоставления ипотеки. В этот же пакет должны входить собранные созаемщиком документы. После этого составляется заявление. Кредитная комиссия будет рассматривать заявку несколько дней.

Решение банка

Нужно дождаться решения банка, на что отводится от 3 до 14 рабочих дней со дня подачи документов. Положительное решение действительно на протяжении 30-60 дней после его вынесения.


© 2009—2017 KVMO.RU — Решаем квартирный вопрос: берем недвижимость в кредит!

Примечание

Просмотр и размещение объявлений осуществляется бесплатно. Администрация не несёт ответственность за содержимое объявлений.