Статьи о недвижимости

Как правильно продать квартиру

Как правильно продать квартиру
25.10.2016

Чтобы продать квартиру по выгодной цене и в максимально сжатые сроки, необходимо следовать нескольким правилам.

Главный пункт, на который обращают внимание потенциальные покупатели — это цена. Не важно, какими характеристиками обладает ваше жилье, первое, на что смотрят — это его стоимость. Таким образом, нужно установить приемлемую цену, в соответствии с ценами в данном сегменте недвижимости. Нужно учитывать район, инфраструктуру, этаж, ремонт и площадь квартиры. Можно просмотреть похожие объявления о продаже на сайтах или объявлениях в газетах. Лучше всего, однако, обратиться к эксперту, который разбирается в ценах и сможет дать полезные советы.

Для того чтобы потенциальный покупатель захотел купить квартиру после ее осмотра, нужно проделать некоторую подготовительную работу. Во-первых, стоит тщательно вымыть и почистить комнаты, избавиться от старых ковров и обоев, проветрить помещение и освободить его от лишней мебели. Большинству покупателей нравится видеть просторные комнаты, не загроможденные старым хламом. Если в квартире есть вредители, от них нужно обязательно избавиться. Также не лишним будет произвести косметический ремонт. Убрать нужно будет не только саму квартиру, но и подъезд (можно сделать это самим или попросить уборщицу).

Во-вторых, не стоит пренебрегать фактом психологического воздействия. Например, перед приходом гостей можно заварить кофе или использовать ароматические масла. Приятный запах располагает людей и придает ощущение комфорта. Также нужно учитывать расположение квартиры. Если окна выходят на солнечную сторону, то лучше всего приглашать покупателей как раз в то время, когда комнаты наполнены светом.

Ну и последний, и самый важный пункт подготовки — это документы. Их нужно собрать внимательно, следуя всем правилам. Если покупатель будет уверен, что сделка законная и не повлечет за собой никаких проблем, это повысит шансы продать квартиру. Проконсультируйтесь со специалистом по поводу необходимых документов. Если была проведена перепланировка, то ее обязательно нужно оформить. Желательно заранее выписать всех прописанных в квартире жильцов, а также решить вопрос с супругами, несовершеннолетними и другими моментами, которые могут осложнить заключение договора купли-продажи.


© 2009—2017 KVMO.RU — Как правильно продать квартиру

Примечание

Просмотр и размещение объявлений осуществляется бесплатно. Администрация не несёт ответственность за содержимое объявлений.