Взятие ипотеки — грамотное решение людей, которые хотят приобрести собственное жилье. Однако многие люди не знают, с чего начать. Если вы хотите купить в ипотеку квартиру, сделать это будет просто. Ниже будет приведена инструкция, следуя которой, вам удастся получить ипотечный кредит.
Выберите банк
Для начала стоит определиться с выбором банка. Желательно рассмотреть предложения нескольких банков и найти самое выгодное. Очень выгодные процентные ставки по ипотечному кредиту предлагает банк Тинькофф. Получить в нем ипотеку просто. После того, как вы определитесь с выбором банка, вам придется сделать в нем заявление и предъявить все требуемые документы. На рассмотрение заявки уйдет от 3 дней до 1,5 месяцев.
Подберите квартиру
Учтите, что квартира должна быть такой, чтобы она нравилась не только вам, но и банку. Например, банк не оформит ипотеку на жилье, которое подходит под снос. Соберите все необходимые документы на квартиру. Искать квартиру стоит уже после того, как вы получили одобрение от банка как заемщик. Если положительного решения не было, стоит обратиться в другой банк.
Оценка
Квартиру нужно будет обязательно оценить. Сертификат об оценки должен быть передан в банк.
Квартиру утверждает банк
Юридический отдел банка, а также служба безопасности рассмотрят со всех сторон квартиру. Если их все устроит, то вы сможете осуществить покупку.
Кредитный договор
Его подписание является обязательным этапом.
Деньги
Они могут быть переведены на депозитную карту или же на счет продавца.
Нотариальное удостоверение
С 2016 года оно является обязательным для некоторых сделок. Это касается сделок по отчуждению долей в праве общей собственности.
Государственная регистрация
Во время ее проведения осуществляется переход права на имущество. Регистрация проводится в срок примерно 3-30 дней.
Страхование
Взятая в ипотеку квартира должна быть обязательно застрахована.
Итак, взять ипотечный кредит достаточно просто. Для его получения необходимо всего лишь соответствовать требованиям, установленным банком. Перед взятием ипотеки стоит оценить свои финансовые возможности. Если на данный момент у вас наблюдается нестабильность зарплаты, лучше дождаться времени, когда доход станет постоянным. Ипотека — не такое дорогое удовольствие. Главное, выбрать правильный банк, который предложит кредит на выгодных условиях.